ИНФОРМАЦИЯ
о выполняемых
работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей
организацией
I) Услуги, оказываемые управляющей организацией в
отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из
числа услуг, указанных в Правилах содержания
общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:
1) Техническое
обслуживание общего имущества многоквартирного дома: наладка инженерного
оборудования, работы по устранению аварийного состояния инженерного
оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома,
планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его
инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание придомовых
территорий.
2) Работы по
содержанию и текущему ремонту общего имущества,
выполняемые при проведении частичных, технических осмотров и обходов
(обследований):
а) устранение
незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в границах
эксплуатационной ответственности (смена прокладок в водопроводных кранах,
уплотнение сгонов, устранение засоров);
б) устранение
незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего
водоснабжения в границах эксплуатационной ответственности (регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение
течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка
грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей,
задвижек; очистка от накипи запорной арматуры);
в) устранение
незначительных неисправностей электротехнических устройств в границах
эксплуатационной ответственности (смена перегоревших электролампочек,
смена (исправление) штепсельных розеток
и выключателей в помещениях общего
пользования, мелкий ремонт электропроводки);
г)прочистка
канализационного лежака.
д) проверка
исправности канализационных вытяжек.
е) проверка
наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
3) Работы по содержанию
и текущему ремонту общего имущества, выполняемые при подготовке жилых зданий к
эксплуатации в весенне-летний период
а) укрепление
водосточных труб, колен и воронок.
б) снятие пружин
на входных дверях.
в) ремонт
оборудования детских и спортивных площадок (при их наличии).
г) ремонт
просевших отмосток.
4). Работы по
содержанию и текущему ремонту общего имущества, выполняемые при подготовке дома
к эксплуатации в осенне-зимний период:
а) частичный
ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
б) утепление
чердачных перекрытий;
в)
восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных
помещениях;
г) частичный
ремонт кровли;
д) проверка
исправности слуховых окон, закрытие чердачных слуховых окон;
е) замена
разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в местах общего пользования;
ж) установка
пружин на входных дверях;
з) частичный
ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
и) ремонт труб
наружного водостока;
к) устранение
причин подтапливания подвальных помещений;
л) изготовление
новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;
м) утепление и
прочистка дымовентиляционных каналов;
н) проверка
состояния продухов в цоколях зданий;
о) регулировка и
наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием (при
наличии)
5). Прочие
работы по содержанию и ремонту общего имущества:
а) регулировка и
наладка систем центрального отопления при нарушении температурного режима в
жилых помещениях
б) удаление с
крыш снега и наледей;
в) удаление
мусора из мест общего пользования и его вывозка;
г) дератизация,
дезинсекция подвальных помещений (при наличии)
6). Санитарное
содержание придомовых территорий:
а) уборка в
зимний период:
- очистка крылец
от наледи;
- уборка
свежевыпавшего снега;
- посыпка
территорий противогололедными материалами;
б) уборка в
теплый период:
- уборка
газонов;
- подметание
крылец
- выкашивание
газонов;
II) Услуги,
связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые
оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей
организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных
ресурсов – осуществляются на основании договоров с ресурсоснабжающими
организациями МУП «МПО ЖКХ Северный», МУП «ЖКХ» пос. Углеуральский, ОАО
«Пермэнергосбыт»;
заключение от имени собственников
помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных
решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций) - нет;
охрана подъезда - нет;
охрана коллективных автостоянок - нет;
учет собственников помещений в
многоквартирном доме – да;
иные услуги по управлению
многоквартирным домом – в соответствии с условиями Договора управления.
| 
